Hidden Banco encargos dos empréstimos que iria fazer uma pick-pocket Envious

Pode haver mais de um empréstimo de negócio do banco do que fazer pagamentos de juros e principal. Sua empresa pode obter uma grande taxa sobre a sua nova linha de crédito ou empréstimo a longo prazo, mas você pode chorar a caminho de casa quando você descobre as taxas e cargas escondidas.

Mesmo os devedores experientes podem ser apanhados desprevenidos. Os custos de empréstimos podem ser impulsionados por milhares de dólares e da taxa efetiva sobre o empréstimo aumentou pontos de base, como resultado destas cargas escondidas.

Aqui estão algumas das taxas e encargos que podem aumentar os custos da sua empresa em empréstimos bancários:

As comissões de compromisso

Muitos bancos cobram taxas de compromisso de ½% - 1% ou mais a emissão de um compromisso de emprestar dinheiro. A taxa é calculada sobre o montante de crédito disponível. As comissões aumentar significativamente a taxa efectiva sobre os empréstimos pendentes.

Estas taxas podem ser negociadas. Se sua empresa tiver um perfil de crédito, ou se a concorrência entre os bancos na sua área é feroz, pedir uma taxa menor compromisso ou pedir para que seja dispensada.

taxas de não-utilização

Estas taxas podem ser carregadas no lugar de ou em adição às taxas de compromisso. taxas de não-utilização geralmente variam de ¼ a ½%% da linha de crédito não utilizadas. Embora estas taxas sejam menos exigentes do que as taxas de compromisso, elas também aumentam a taxa de juro efectiva.

Tal como acontece com uma taxa de compromisso, você pode ser capaz de obter a taxa de não-utilização reduzidos ou suprimidos, se sua empresa tem um forte perfil de crédito ou se o ambiente bancário é muito competitivo.

taxas de reestruturação

Quando sua empresa tem razão para reestruturar um empréstimo existente, você pode esperar do seu banco de cobrar uma taxa de reestruturação para o privilégio. Por exemplo, se sua empresa tem razão para converter um empréstimo de curto prazo em um longo prazo, provavelmente será cobrado por essa reestruturação.

Essas taxas podem variar de ½% a 2% ou mais, além de honorários advocatícios de qualquer banco ou despesas out-of-pocket. Se sua empresa tem sido um cliente bancário de longo prazo em boa posição, você pode ser capaz de negociar ou eliminar a taxa. Mas não espere para eliminar as taxas do advogado do banco e despesas out-of-pocket.

honorários advocatícios Banco

Os honorários advocatícios normalmente entram em jogo quando o banco usa um escritório de advocacia no exterior. Fazendo matérias mais más, muitos advogados do banco no exterior exigem um mutuário para contratar um advogado de fora para emitir uma carta de opinião que cobre a transação.

n empréstimo existente, você pode esperar do seu banco de cobrar uma taxa de reestruturação para o privilégio. Por exemplo, se sua empresa tem razão para converter um empréstimo de curto prazo em um longo prazo, provavelmente será cobrado por essa reestruturação.

Essas taxas podem variar de ½% a 2% ou mais, além de honorários advocatícios de qualquer banco ou despesas out-of-pocket. Se sua empresa tem sido um cliente bancário de longo prazo em boa posição, você pode ser capaz de negociar ou eliminar a taxa. Mas não espere para eliminar as taxas do advogado do banco e despesas out-of-pocket.

honorários advocatícios Banco

Os honorários advocatícios normalmente entram em jogo quando o banco usa um escritório de advocacia no exterior. Fazendo matérias mais más, muitos advogados do banco no exterior exigem um mutuário para contratar um advogado de fora para emitir uma carta de opinião que cobre a transação.

Normalmente, só os mais fortes mutuários em situações bancário muito competitivo pode eliminar totalmente o pagamento de honorários advocatícios banco. No entanto, se sua empresa é um cliente valioso, o seu banco pode estar disposto a ter estas taxas tampadas ou reduzidas. Muitas vezes os bancos têm alguma influência com as empresas de seu direito de obter um desconto.

Avaliação ambiental / taxas de avaliação

Estas taxas são cobradas em muitos empréstimos asset-backed. Envolvem geralmente levando a um perito externo para avaliar equipamentos ou imóveis. Essas taxas podem ser significativas, dependendo do tipo de avaliação ou emissão ambiente.

Como honorários advocatícios, apreciação e taxas de avaliação do ambiente são quase sempre por conta do mutuário. Talvez o melhor resultado pode esperar é ter estas taxas tampadas ou ter o credor dividir a quantidade de algum modo.

Despesas imprevistas de auditoria

Muitos bancos reservam o direito de auditar os mutuários ou enviar o pessoal do banco para as inspecções. Uma auditoria pode ser obrigado a rever os procedimentos de contabilidade ou para monitorar coleções, inventário ou outro aspecto do funcionamento de sua empresa. Além disso, alguns bancos exigem auditorias externas por empresas de CPA em conexão com a extensão de crédito. Qualquer um destes cenários pode criar despesa significativa e envolver um compromisso substancial do tempo para a sua empresa.

Antes de assinar, rever o seu contrato de empréstimo com cuidado para identificar qualquer auditoria ou inspeção exigência do banco. Se o banco exige uma auditoria ou inspeção que você não antecipou, tentar obtê-lo eliminado, ou tentar negociar limites. Você pode ser capaz de obter uma exigência menos rigorosa ou negociar uma alternativa menos dispendiosa para a auditoria ou inspeção exigida pelo banco.

Se sua empresa é um cliente valioso, o seu banco pode estar disposto a ter estas taxas tampadas ou reduzidas. Muitas vezes os bancos têm alguma influência com as empresas de seu direito de obter um desconto.

Avaliação ambiental / taxas de avaliação

Estas taxas são cobradas em muitos empréstimos asset-backed. Envolvem geralmente levando a um perito externo para avaliar equipamentos ou imóveis. Essas taxas podem ser significativas, dependendo do tipo de avaliação ou emissão ambiente.

Como honorários advocatícios, apreciação e taxas de avaliação do ambiente são quase sempre por conta do mutuário. Talvez o melhor resultado pode esperar é ter estas taxas tampadas ou ter o credor dividir a quantidade de algum modo.

Despesas imprevistas de auditoria

Muitos bancos reservam o direito de auditar os mutuários ou enviar o pessoal do banco para as inspecções. Uma auditoria pode ser obrigado a rever os procedimentos de contabilidade ou para monitorar coleções, inventário ou outro aspecto do funcionamento de sua empresa. Além disso, alguns bancos exigem auditorias externas por empresas de CPA em conexão com a extensão de crédito. Qualquer um destes cenários pode criar despesa significativa e envolver um compromisso substancial do tempo para a sua empresa.

Antes de assinar, rever o seu contrato de empréstimo com cuidado para identificar qualquer auditoria ou inspeção exigência do banco. Se o banco exige uma auditoria ou inspeção que você não antecipou, tentar obtê-lo eliminado, ou tentar negociar limites. Você pode ser capaz de obter uma exigência menos rigorosa ou negociar uma alternativa menos dispendiosa para a auditoria ou inspeção exigida pelo banco.

Se tudo isso falhar, para tentar obter honorários de auditoria ou inspeção tampado.

encargos moratórios

Encargos por atraso de pagamento para o banco são, em geral, o seu controle. Essas taxas podem ser onerosos e podem aumentar significativamente o custo de empréstimo da sua empresa. Não é incomum ver bancos tachear 300 pontos base na taxa de um cliente devedor para pagamentos em atraso.

Embora seja útil durante a fase de negociação do empréstimo para pedir uma taxa de pagamento atrasado mais baixa, a melhor solução é tentar evitar estas cargas. Se você puder, para tentar obter a taxa de mora derrubado a 75 a 150 pontos base acima da taxa de juro.

Termo de ou falha para obter uma taxa de bloqueio

Em um ambiente de taxa estável, muitos bancos estão dispostos a travar a taxa em operações de crédito a taxa fixa. Taxa de bloqueios proteger o devedor dos movimentos adversos da taxa antes do fechamento. Na maioria dos casos, as taxas podem ser realizadas até 60 dias. Classifique-os bloqueios não são incomuns em empréstimos imobiliários e empréstimos de prestação de equipamentos.

Se sua empresa está negociando um empréstimo com taxa fixa, tente negociar uma taxa de bloqueio. Você pode pagar juros de empréstimo que é um pouco maior, mas uma taxa bloqueado pode eliminar um balanço desagradável da taxa de juros.

Depois de ter fechado a taxa, tente ficar dentro do período de espera para fechar a transação. A maioria dos bancos ansiosamente e agressivamente repassar aumentos em taxa de mercado crescente, se você deixar de cumprir.

Muitas taxas bancárias ocultas e encargos podem ser reduzidos ou eliminados, se você planejar com antecedência e estão preparados para negociar. Você está em sua posição forte de negociação antes de seu banco de questões de uma carta de compromisso e antes de assinar o contrato de crédito. Sempre leia cartas de compromisso e contratos de empréstimo com cuidado. Procure taxas escondidas, taxas escondidas e exigências inesperadas. Você também pode pedir o seu banco para preparar uma lista separada que destaca todas as taxas e cargas potenciais.