Você foi fazer pagamentos de hipoteca mensais por tanto tempo que os cheques quase se escrevem.
Mas você se tornar financeiramente complacentes, deixando de estudar formas de diminuir os seus pagamentos ou empréstimos em geral?
Estão aqui 5 segredos para pagar as suas hipotecas no menor tempo possível.
1. Obter uma hipoteca "Tune-Up"
Você leva seu carro para seu mecânico várias vezes por ano para mantê-lo em condições de funcionamento óptimo. O mesmo princípio aplica-se a sua hipoteca, de acordo com Ron Chicaferro, presidente da Thornburg Mortgage Home Loans, com sede em Santa Fé, Novo México.
"Homeowners realmente precisa fazer uma hipoteca 'tune-up" pelo menos uma vez por trimestre ", diz ele. "Para ser um proprietário experiente, hoje, significa mais do que apenas bloqueio em uma taxa de juros baixa. Os mutuários precisam de saber se está pagando caro demais para a segurança que não precisa e se o seu credor está cobrando-lhes honorários desnecessários. Quando se trata de poupar dinheiro, paga para saber quando está certo de refinanciamento e pedir os emprestadores de hipoteca sobre os produtos inovadores que podem reduzir os pagamentos mensais. Não há nada como uma hipoteca tune-up para economizar dinheiro proprietários. "
2. Puxe o interruptor
À medida que sobem as taxas de juro, os proprietários com hipotecas de taxa ajustável (ARMs), que se tornaram cada vez mais popular entre os consumidores que querem manter os pagamentos mensais de baixa pode querer considerar a mudança para uma hipoteca de taxa fixa.
"A diferença entre as taxas de longo e curto prazo diminuiu, fazendo com que até mesmo as armas híbridas, que são fixadas para um período inicial, não como um bom negócio como costumavam ser", diz Valerie Pereira, editor sênior da RealEstateJournal.com. "Agora é uma boa hora para os proprietários com taxas variáveis a considerar o refinanciamento com uma hipoteca de taxa fixa."
É claro que muito depende de quanto tempo você pretende permanecer em sua casa, bem como os custos de refinanciamento, observa Pereira.
manter os pagamentos mensais de baixa pode querer considerar a mudança para uma hipoteca de taxa fixa."A diferença entre as taxas de longo e curto prazo diminuiu, fazendo com que até mesmo as armas híbridas, que são fixadas para um período inicial, não como um bom negócio como costumavam ser", diz Valerie Pereira, editor sênior da RealEstateJournal.com. "Agora é uma boa hora para os proprietários com taxas variáveis a considerar o refinanciamento com uma hipoteca de taxa fixa."
É claro que muito depende de quanto tempo você pretende permanecer em sua casa, bem como os custos de refinanciamento, observa Pereira.
3. Problemas no paraíso?
Os problemas financeiros ea dívida são fatores chave para a taxa elevada do divórcio hoje, ea maioria das famílias ter sucesso financeiro após uma empresa de peças casal. Como o Jockey advogados para a posição, uma questão crítica surge: Quem fica com a casa? (E os pagamentos de hipoteca ...)
"Se você possui uma casa, a hipoteca é provável que o seu pagamento mensal mais significativa", diz Brad Stroh, co-CEO da San Mateo, Califórnia-baseado Freedom Financial Network, LLC, uma empresa especializada em serviços de resolução de dívidas. "Esteja certo de entender como você vai resolver os pagamentos de hipoteca mensais e como você vai dividir a casa de valor se compra um parceiro a outro agora ou a casa é para ser vendido depois que as crianças estão crescidas."
4. O pássaro madrugador pega a Pena
Se você receber um prémio inesperado e decide pagar a sua hipoteca todo antes do previsto, verifique se não há nenhuma penalidade para o fazer. Você sempre quer obter uma hipoteca que especifica que não haverá multas para pagar fora cedo, mas se acontecer de você perder esta cláusula no contrato algo que você definitivamente vai querer evitar no futuro, pense duas vezes antes de escrever um cheque .
Fale com um planejador financeiro certificado alguém com nada a ganhar de qualquer decisão que você faz para determinar a melhor maneira de lidar com esta situação.
5. Quando o inesperado acontece ...
Se de repente você perde o emprego ou sofrer uma doença que vai criar uma dificuldade temporária, pode ser difícil manter-se com os pagamentos da hipoteca. Proteja seu investimento e evitar o encerramento, trabalhando em um acordo paciência com o seu credor.
4. O pássaro madrugador pega a Pena
Se você receber um prémio inesperado e decide pagar a sua hipoteca todo antes do previsto, verifique se não há nenhuma penalidade para o fazer. Você sempre quer obter uma hipoteca que especifica que não haverá multas para pagar fora cedo, mas se acontecer de você perder esta cláusula no contrato algo que você definitivamente vai querer evitar no futuro, pense duas vezes antes de escrever um cheque .
Fale com um planejador financeiro certificado alguém com nada a ganhar de qualquer decisão que você faz para determinar a melhor maneira de lidar com esta situação.
5. Quando o inesperado acontece ...
Se de repente você perde o emprego ou sofrer uma doença que vai criar uma dificuldade temporária, pode ser difícil manter-se com os pagamentos da hipoteca. Proteja seu investimento e evitar o encerramento, trabalhando em um acordo paciência com o seu credor.
"Um acordo de tolerância permite uma mudança temporária, tais como a redução ou, em alguns casos, eliminando-os seus pagamentos durante um determinado período de tempo", diz Andrew Housser, sócio Stroh e co-CEO. "Para concordar com isso, o credor deve ser convencido de que seu sofrimento é temporário e que você será capaz de voltar à pista no futuro. Caso contrário, eles podem ver como uma mera tolerância adiando o inevitável. "
Outras opções, de acordo com Housser, são:
• A modificação do empréstimo, que serve como uma mudança permanente nos termos.
• A "ação no lugar", que lhe permite oferecer a escritura de sua casa para evitar o encerramento.
• Venda de sua casa.
• refinanciamento sua hipoteca para uma menor taxa de juros ou de pagamento mensal.
Não cometa o erro que lhe custará a sua casa: não dizer nada e falta de pagamentos.
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Mortgage Socorro é especializada em ajudar as famílias com hipotecas, fazendo seus reembolsos mensais mais gerenciáveis e diminuindo a sua dívida total e os juros totais pagos ao longo da vida de sua hipoteca. Mortgage Socorro é um provedor de refinanciamento hipotecário que parte da dívida da Austrália, a maior organização de ajuda ™. Visite Mortgage Socorro na web em http://www.mortgagerelief.com.au ou contatá-los diretamente no 1300 789 014.
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