Home Loan Equity uma hipoteca reversa poderia fornecer uma aposentadoria confortável!

Embora apenas compreendendo cerca de 1% de todas as hipotecas, a hipoteca reversa tem ganhado popularidade nos últimos anos. Garantidos pelo governo federal desde o final dos anos 1980, a hipoteca reversa permite que os proprietários de casas paga-off de pelo menos 62 anos de idade para pedir emprestado contra a eqüidade em suas casas sob a forma de um montante fixo, uma linha de crédito, ou na forma de pagamentos mensais. O empréstimo é reembolsado quando os donos morrem ou quando a casa é vendida ou não ocupados.

Nos primeiros anos da sua existência, a hipoteca reversa foi considerado como um "último recurso" passo para evitar a exclusão, pagar as despesas médicas ou de manter a casa da ruína. Mais recentemente, porém, os aposentados foram encontrando maneiras criativas de usar a equidade em suas casas para que os seus anos de aposentadoria a ser mais agradável.

O grande crescimento do mercado imobiliário nos últimos cinco anos, deixou milhões de proprietários com grandes quantidades de capital em suas casas. Californianos que compraram casas no início dos anos 1960 a preços modestos estão se aposentando, e muitos deles têm casa própria no meio e seis figuras. Com esse tipo de capital, os proprietários estão usando seu capital para comprar veículos de recreio, barcos, férias de luxo, e até mesmo residências secundárias. A estrutura de uma hipoteca reversa permite que alguns proprietários a pagar em dinheiro para uma casa de férias, continuando a viver na sua residência principal, enquanto que eles gostam, ou são capazes. Quando eles morrem, a residência principal seria vendida para pagar o pacote de empréstimo, enquanto a segunda casa se tornaria parte de sua propriedade.

Isso tem proporcionado uma rara oportunidade para muitos casais, que lutaram para criar famílias e pagar as hipotecas durante os anos de trabalho, para desfrutar de alguns luxos em seus anos de aposentadoria. Casais que nunca poderia pagar uma viagem podem agora mergulhar em seus home equity e ver a Europa ou tomar esse cruzeiro que sempre iludiu.

mentos. Com esse tipo de capital, os proprietários estão usando seu capital para comprar veículos de recreio, barcos, férias de luxo, e até mesmo residências secundárias. A estrutura de uma hipoteca reversa permite que alguns proprietários a pagar em dinheiro para uma casa de férias, continuando a viver na sua residência principal, enquanto que eles gostam, ou são capazes. Quando eles morrem, a residência principal seria vendida para pagar o pacote de empréstimo, enquanto a segunda casa se tornaria parte de sua propriedade.

Isso tem proporcionado uma rara oportunidade para muitos casais, que lutaram para criar famílias e pagar as hipotecas durante os anos de trabalho, para desfrutar de alguns luxos em seus anos de aposentadoria. Casais que nunca poderia pagar uma viagem podem agora mergulhar em seus home equity e ver a Europa ou tomar esse cruzeiro que sempre iludiu.

Embora isso possa parecer uma situação ganha-ganha para todos os envolvidos, aqueles na indústria do empréstimo cautela expressa. Para a maioria das pessoas, o capital em sua casa é seu bem mais valioso, e empréstimos contra ela deve feito somente após uma consideração cuidadosa. E se uma internação prolongada tornou-se necessário? Será que o proprietário tem fundos suficientes para pagar por isso depois de comprar uma segunda casa através de uma hipoteca reversa? E se o marido ou a mulher tornou-se incapacitado e necessária de habitação permanente em um lar de idosos? Estas são coisas que devem ser considerados antes de usar o home equity por um barco ou RV, e aqueles que consideram tal mudança deve considerar a discutir seus planos com um consultor financeiro.

Apesar das desvantagens potenciais, o uso da hipoteca reversa para financiar um divertido e aventureiro de aposentadoria parece estar crescendo. Com taxas de juros ainda perto dos pontos baixos de todos os tempos, a tendência será quase certamente continuará no futuro próximo.