O empréstimo de equidade home se tornou bastante popular nos últimos cinco anos, e os americanos têm aproveitado para o capital de suas casas em números recordes. Os motivos variam, embora a home da melhoria e da dívida e de consolidação da dívida são as razões mais comuns para a contracção de empréstimos contra uma casa.
Nos últimos quinze anos ou mais, uma novidade chega ao mercado de home equity - a hipoteca reversa. Como um empréstimo home equity tradicionais ou linha de crédito, uma hipoteca reversa permite que você pedir emprestado contra a eqüidade em sua casa. Ao contrário dessas outras opções, você não precisará fazer pagamentos para pagá-lo. O reembolso ocorre quando você morrer, quando você se move, ou quando você vender a sua casa. Você deve ter pelo menos 62 anos de idade para se qualificarem, mas ao contrário de outros empréstimos, você não precisa ter nenhum rendimento apreciável, a fim de obter uma hipoteca reversa.
Há uma série de vantagens de uma hipoteca reversa sobre um empréstimo home equity tradicionais:
# As opções de receber o dinheiro do empréstimo inclui um pagamento mensal, embora você também pode optar por receber um montante fixo ou uma linha de crédito. O pagamento mensal seria efetivamente fornecer-lhe uma "renda" regular durante o resto do seu tempo em sua casa.
# O empréstimo não é devido até que você se move, vender a casa, ou morrer. Não há cronograma de pagamento, como parcela de empréstimos com regularidade. No momento da sua morte ou quando você vender a casa, o empréstimo deve ser pago com juros.
# O valor que você tem que pagar não pode exceder o valor da sua casa. Com este recurso, você está protegido deve declinar a sua casa no valor. O credor não pode forçá-lo a pagar mais do que o valor da casa.
Devido a restrições de idade em hipotecas reversas, eles não são para todos. Mas se você se qualifica, poderia fornecer uma excelente oportunidade para ter uma renda durante os anos de sua aposentadoria.
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